| 问题 | 房产抵押登记申请书怎么写有效 |
| 释义 | 房产抵押登记申请书怎么写有效 1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、抵押权人：姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等；经办人栏； 3、抵押人、人栏：填写方法与抵押权人栏相同。 4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写；所有权证号(登记证明号)：填写房屋所有权证书编号 5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。 6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。 7、被担保数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借(贷)款金额。 房产抵押登记的程序是怎么样的 (一)以个人所有房产设定抵押的： ⑴?抵押当事人的有效身份证； ⑵?抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证)； ⑶?《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》)； ⑷?第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”； ⑸?房屋价值评估报告或价值资料； ⑹?抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”； ⑺?委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。 (二)以单位所有的房产设定抵押的： ⑴?企业营业执照； ⑵?法人代表授权委托书(需经公证)； ⑶?委托人、受托人身份证； ⑷《房屋所有权证》、《国有土地使用证》； ⑸?抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证)； ⑹?房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料； ⑺?经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”； ⑻?登记机关需要提供的其它证明材料。 以上就是小编为大家整理的相关知识，如果你情况比较复杂，法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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