| 问题 | 水浸楼下是否按侵权责任法处理 |
| 释义 | 一、水浸楼下是否按侵权责任法处理 可以。 对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。 《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《侵权责任法》 第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 二、常见的房屋渗漏原因 1、开发商建房时因质量问题造成的 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。 不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。 水浸楼下是否按侵权责任法处理?在楼上楼下邻居之间发生了房屋漏水事宜时，可以先通过沟通协商的方式来解决，沟通解决不了再走法律诉讼。起到楼上漏水不肯承担赔偿责任的情况，来法律咨询网找专业的律师为你提供咨询服务是最好的选择，这里律师会为你解答任何疑惑。 |
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