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问题	合同解除是不是就是合同作废
释义	一、合同解除是不是就是合同作废     合同解除并不等同于合同作废。     1.合同解除是指合同当事人在合同有效期内，通过协商一致或法律规定的方式，提前终止合同的履行，使合同关系消灭的行为。     2.合同作废则是指合同因某些原因自始无效或被宣告无效，从未产生过法律效力。     因此，合同解除与合同作废是两个不同的概念，不应混淆。     二、解除与终止差异     合同解除与合同终止虽然都是合同关系的消灭，但二者存在明显的差异。     1.在效力上，合同解除可以产生溯及既往的效力，使合同自始无效，也可以产生仅向将来消灭的效力，即合同解除前已经履行的部分仍然有效。     而合同终止则仅产生向将来消灭的效力，对于已经履行的部分仍然有效。     2.在适用范围上，合同解除通常适用于一方违约的情况，是对违约方的补救措施。     而合同终止则既可以适用于一方违约的情况，也可以适用于非违约的情况，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等原因而终止。          三、合同解除适用条件     合同解除的适用条件主要包括以下几种情况：     1.双方协商一致解除合同；     2.因不可抗力致使不能实现合同目的；     3.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     4.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     5.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     6.法律规定的其他情形。     需要注意的是，合同解除权的行使应当符合法律规定的程序和条件，否则可能会构成违约或侵权行为。     以上是关于合同解除与合同终止、解除与终止差异、合同解除适用条件的介绍。在实际生活中，合同解除与合同终止都是常见的法律现象，但二者存在明显的差异。     因此，在签订和履行合同时，应当注意区分二者的不同，并根据具体情况选择适当的处理方式。同时，在行使合同解除权时，也应当遵循法律规定的程序和条件，以免产生不必要的法律纠纷。     关于合同解除，你还有什么疑问吗？快来法律网，与法律小助手一起探讨，为你的法律难题找到最佳解决方案。
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