问题 | 租赁协议有法律效力吗 |
释义 |
一、租赁协议有法律效力吗 租赁协议具有法律效力。 1.依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2.依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 3.未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 二、签字盖章与合同效力 1.在合同书中双方当事人的签字盖章是合同成立并生效的重要因素。没有双方当事人的签字盖章,就无法最终确认当事人对合同内容的协商一致,也就无法证明合同的成立和有效性。 2.签字盖章只是形式问题,实质上应当追求当事人的真实意思。如果合同已经履行,而仅仅是没有签字盖章,就认定合同不成立,则违背了当事人的真实意思。 ![]() 三、解除租赁协议的条件 解除租赁协议需要满足一定的条件。 1.解除的对象必须是有效成立的合同。这是因为,只有有效成立的合同才具有法律约束力,才能对当事人产生权利和义务。 2.必须具备解除的条件。合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。 3.解除行为原则上必须存在。解除的条件只是合同解除的前提,要使合同解除,一般还需要有解除行为。解除行为是当事人的行为,当事人是解除行为的主体。 在签订或解除租赁协议时,你是否遇到过疑问或困难?欢迎在法律网评论区留言,我们将为你提供更多专业建议。 |
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