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问题	不动产产权证明是什么
释义	一、不动产产权证明是什么     不动产产权证明是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。     二、不动产证更名需要带哪些材料去     不动产更名需要带的材料有：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。     《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：     （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；     （二）就有关登记事项询问申请人；     （三）如实、及时登记有关事项；     （四）法律、行政法规规定的其他职责。     申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。          三、不动产证税怎么收费     不动产税收费具体如下：     1.对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80%以上部分，每年征收1％－3％的房产税；     2.家庭第3套住宅，每年征收4％－5％的房产税；     3.家庭第4套及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
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