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问题 自书遗嘱继承房产怎样办理
释义
    一、自书遗嘱继承房产怎样办理
    自书遗嘱继承房产办理的流程是:首先应到被继承房产公证处办理房产继承公证;然后到房产所在的房屋登记管理部门申请过户登记;房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核,材料齐全的应当办理继承房产的过户登记。
    法律网提醒您,根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    二、自书遗嘱继承房产材料
    自书遗嘱继承房产需要准备以下材料:
    1.遗嘱:自书遗嘱是必要的,需要注明房产的详细信息、继承人名单等。
    2.身份证明:所有继承人的身份证明,包括身份证、护照等。
    3.亲属关系证明:证明继承人与被继承人之间的关系,如出生证明、结婚证等。
    4.房产证明:房产的证明文件,如房屋购买合同、房产证等。
    5.其他相关证明:根据具体情况可能需要的其他证明文件,如税费缴纳凭证、遗产管理人证明等。
    
    三、自书遗嘱继承房产公证多久
    自书遗嘱继承房产的公证时间最多不超过15天。
    从公证机构受理了当事人的公证申请之后开始计算,只要材料齐全,审查的时间最多不会超过15天。但如果中间需要补充材料或者因为不可抗力等因素导致时间延长的,则延长的时间不计算在这15天之内。因此,建议最好将所需材料准备齐全,以便尽快完成公证。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
    
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更新时间:2025/3/15 9:20:08