问题 | 买房贷款审批需要哪些材料 |
释义 | 一、买房贷款审批需要哪些材料 买房贷款审批需要以下材料: 1.身份证原价及复印件两份(身份证正反面) 2.户口本原件及复印件(户主页和自己那页) 3.婚姻证明原件及复印件两份(婚姻证明:结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具) 4.个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要) 5.经房产部门鉴证过的购房合同原件。 6.开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。 7.贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。 办理好房屋贷款后,当事人应当按时偿还贷款,避免逾期情况出现 二、申请买房贷款需要具备哪些条件 法律网提醒你,申请买房贷款需要具备以下条件: 1.借款人必须是完全民事行为能力人; 2.借款人的年龄加上借款的期限,男士不能超过65岁、女士不能超过60岁; 3.在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份; 4.同意将所购住房作为抵押物; 5.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款; 6.借款人必须工作稳定且有一定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 7.已经签署购买住房的合同或协议。 ![]() 三、买房子贷款批不下来算违约吗 如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则买卖双方应共同协商解决。 |
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