网站首页  词典首页

问题	租房子定金未签合同能退款吗
释义	一、租房子定金未签合同能退款吗     成约定金，按照相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。     有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。     因此，租房子定金未签合同，反悔不租房的不能退款.          二、租房押金与定金的区别     １、房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人；如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。     ２、在我国现有的法律中，却只对定金有明确的规定，对押金则暂时没有明文、细致的条款。     定金具有特定的罚则规定：给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。     ３、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》中第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。     三、租房需要注意什么     １、个人租房需要注意选择合适的房子，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。根据自己的实际需要，当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习。     ２、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗的钱财，个人租房需要注意不要租二手房东的房子。如果是在中介租房子要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的租房子定金未签合同能退款吗等相关法律知识。定金具有惩罚性，是为了约束双方履约。如果承租人未签租房合同，违反了之前的约定，房东就可以收取定金，不予退还。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	股权转让的印花税怎么交 担保物权的特征有哪些 企业股权转让税率具体是多少 反担保与担保的不同表现在哪些方面 男方出轨离婚债务分割会有所不同吗？ 刑事案件的基本特点有什么 外商投资企业股权转让税收怎么计算？ 债的担保有几种 双方离婚单独债务可以分隔吗？ 民间借贷的担保方式选择 股权转让变更时间是多少，要交税吗？ 刑事案件申诉是怎么回事 离婚之前的债务应该如果分割 向担保公司借7万到期未还 房子被“搬空” 夫妻的共同债务认定范围是怎样的 申诉书如何写 股权转让个人所得税管理办法是什么？ 先诉抗辩权的概念 股权转让印花税税率怎么缴纳？ 夫妻间共同债务的认定 哪些不应认定夫妻共同债务 当事人的诉讼权利和诉讼义务 丈夫欠债妻子怎样离婚 债的担保与债的保全 个人股权转让要交增值税吗 孔洞痕迹 孔痕文字 孔目官 孔禄卿 字面解释 存在主义法学 存在主义法学 存在和法律的辩证关系 存在的先天命令 存在的制度化组织化 存在自然法与制度自然法 存在自然法与制度自然法 孙丙珠 孙中山 孙中山 孙中山 孙国华 孙文主义学会 孙聚贤案 孝廉 孝弟力田 孟加拉人民共和国国徽 孟加拉人民共和国国旗 孟加拉人民共和国国歌 孟加拉人民共和国宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。