网站首页  词典首页

问题	产权70年到期后该怎么办？
释义	一、产权70年到期后该怎么办？     方法一：国家收回土地及房子，对业主补偿。     国家收回土地以及房屋，并对业主给予一次性经济补偿，使购房者购买其他房屋居住。     方法二：国家收回土地，用类似拆迁的方式解决。     国家收回土地以及房屋，不给予经济补偿，而是给业主另建房屋居住。          二、70年房产权到期后房子归谁     房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。     但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不回收房屋，它是自动划分到房主的名义下。     产权并不都是70年 40年产权不是违章建筑     我国法律规定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。也就是说，40年或50年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。但是一般这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。     产权时间是从开发商拿到地时算起并不是拿到房产证时。     三、70年产权到期交多少钱     目前还没有明确出台相关意见。对于房屋土地使用权到期后的续期问题，社会各界普遍关注。为此，《中共中央、国务院关于完善产权保护制度、依法保护产权的意见》明确提出，研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。     推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期，这样一个任务。为了贯彻中央意见的精神，同时解决在法律安排做出前一些少数地方遇到的住房土地使用权到期的问题，我们住建部在去年年底提出了两不一正常的过渡性的解决办法。就是不需要提出续期申请，不需要交纳相关费用，正常办理交易和登记手续。     以上就是法律网小编整理的产权70年到期后该怎么办的相关内容。一般而言，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。国家不回收房屋，它是自动划分到房主的名义下。如果您对此类问题还有疑问，或者有其他法律问题，都可以来法律网平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益，保护您的利益不受损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
随便看	领导让辞职,如何申请劳动仲裁 新婚姻法：婚前财产应公证 离婚诉讼判决书范本 离婚律师费用收取标准是怎样的 劳动仲裁受理范围和条件分别是怎样的 离婚诉讼书该如何写 新婚姻法规定：婚前购买的房屋属于个人财产 劳动仲裁笔迹鉴定对方不去怎么处理 涉外离婚协议书的程序 劳动仲裁二审需多久 夫妻离婚协议书最新版本 新婚姻法的婚前婚后的财产规定有哪些 夫妻分居协议书怎么写 仲裁员声明书是什么样的 什么是扶养关系？ 劳务合同仲裁诉讼申请是怎样进行的 如何写好离婚协议书呢？ 新婚姻法怎么区别婚前财产的 离婚协议书离婚程序 婚前财产离婚时不分 新婚姻法对此类问题有新规 我国新婚姻法关于婚前财产的规定:婚前财产永远属于个人 怎么写离婚诉讼书？ 婚前财产界定的法律依据 宣告死亡的条件有哪些 劳动仲裁强制执行找不到公司法人怎么办 紧急会议 紧急宣告权 紧急措施 紧急敕令 紧急状态 紧急立法 紧急裁决 紧急财政处分 紧急质询 紧急避难 紧追 紧追权 紫垣在官录 紫外 紫外线照相 累威 累科 累进免税制 累进计件工资制 累退计件工资制 纠举 纠察 纠察在京刑狱司 纠弹 纠纷登记制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。