网站首页  词典首页

问题	二手房不交房起诉状模板
释义	一、二手房不交房起诉状模板     原告：姓名；性别　；身份证号码；住所；联系电话：     被告：有限公司　；住所地：法定代表人；联系电话；     诉讼请求：     １、请求判令解除合同，被告返还全额款共计人民币元；     ２、请求判令被告向原告支付违约金人民元；     ３、请求判令被告返还原告已代收的契税人民币元；     ４、请求判令被告承担原告已经支付的代办证费的损失元；     ５、请求判令被告承担原告已支付房款的利息损失约人民币（按人民银行　同期贷款利率分段计算）；     ６、请求判令被告承担本案的诉讼费。     事实和理由：     年月日原告与被告签订了关于购买位于路号，房号为幢单元的《市商品房买卖合同》。根据合同被告应于年月　日前验收交楼，但被告到起诉之日起也没有交付符合合同约定目的合格的建筑物。由于被告逾期未交楼，根据本合同第九条１（２）违约责任规定逾期超过３０日交楼，原告有权解除合同；根据本合同第十五条１规定，原告退房的，被告应全额返还买受人购房款，并支付已付房款％的违约金。年月日，原告向被告交纳的代收契税人民币元，被告出具了　《契税及杂费收据》，根据本合同第十六条规定，该商品房过户所需缴纳的税费由原告自行承担，另根据《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。因此，要求被告退还已收取的契税人民币元。     年月日，原告向律师事务所交纳了律师代办证费人民币元，现因被告违约导致解除合同，该损失应当由被告承担。原告通过银行按揭贷款向被告支付了按揭房款人民币元．被告应当分别自年月日起以人民币元为基数，自年月日起以人民币元为基数以银行同期贷款利率分段计算向原告支付利息损失约人民币元。     原告认为被告的行为违背了合同的约定，已构成违约行为，损害了原告的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第１０７条之规定向贵院提起诉讼，请求保护原告的合法权益，望盼如所请。     此致     市区人民法院     具状人：     年月日          二、起诉书应包括哪些内容     １、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务；在起诉书中最好注明联系方式，以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。     ２、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语言尽量简洁，概括性地将卖卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。     ３、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。     三、二手房诉讼的流程     １、原告向法院起诉。     ２、法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费；向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等。     ３、法院开庭审理，并依法调解或判决。     ４、如果当事人对判决不服的，可在１５日内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决。     ５、如果一方当事人不履行生效法律文书的，则另一方可向法院申请执行。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的二手房不交房起诉状模板等相关法律知识。二手房买卖交易中，卖方拒绝交房属于违约，买方可以到法院提起诉讼。提交的起诉状应当包括当事人信息、诉讼请求以及事实与理由等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	剧本版权转让合同该怎么写？ 著作权许可合同模板怎么写？ 无效婚姻的情形有哪些？ 餐馆不给员工加班费又不让辞职怎么办 婚姻纠纷常见的问题有哪些？ 员工如何证明自己加班了 侵犯著作权罪的构成要件是怎样的 照顾怀孕女工调岗操作不当变违法 企业商标著作权登记需要多少钱？ 亲子鉴定的注意事项有哪些？ 婚姻关系存续期财产分割有哪些理论？ 孕妇被减工资合法吗 在我国作品登记书是著作权吗 七旬老人讨薪无果,讨薪为何如此艰难 离婚时过错方一定会净身出户吗？ 劳动者主动要求解除劳动合同,可以索要支付经济补偿金吗 婚姻家庭律师有什么帮助？ 办理离婚需要的哪些手续？ 未按时支付工资经济赔偿金如何计算 每月加班超过36小时怎么办,有加班工资吗 要求孕妇加班合法吗 在我国公民如何查著作权登记证 劳动法关于降薪的规定有哪些 合同到期公司不续签,可以主张双倍工资吗 离婚登记流程有哪些？ 生产资料所有制 生产资料私有制 生产过程 生产队 生产（工作）条件 生产（工作）秩序 生前伤 生命健康权 生埋 生存公证 生存权 生效判决 生效前条约 生效的判决、裁定 生效裁定 生殖不能 生活反应 生物学法律思想 生物学法律思想 生物武器 生物自然观 生理上有缺陷 生育 生育保险 生育待遇

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。