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问题	恶意拖欠房租可以报警吗
释义	一、恶意拖欠房租可以报警吗     （一）对于拖欠房租其实有一个性质偏向，属于民事纠纷不属于刑事纠纷，所以拖欠房租一般是不可以报警。     （二）关于拖欠房租救济方式具体法规如下；     1、根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。     2、第二十四条：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：     （1）将承租的房屋擅自转租的；     （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；     （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；     （4）拖欠租金累计6个月以上的；     （5）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；     （6）利用承租房屋进行违法活动的；     （7）故意损坏承租房屋的；     （8）法律、法规规定其他可以收回的。      　　          二、拖欠房租怎么办     （一）如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。     （二）租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。     三、恶意拖欠房租限期搬离的通知怎么写     恶意拖欠房租限期搬离的通知应当写清楚拖欠房屋的租赁事项，然后要求对方立刻搬出房屋，一般情况下，110是不管的，但是有关部门比如说可以申请法院强制执行。     一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：     （一）、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。     根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。     （二）、出租人在合同到期后收回出租房屋。     合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。     （三）、续租。     《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于恶意拖欠房租可以报警吗的相关知识，综上所述，对于拖欠房租其实有一个性质偏向，属于民事纠纷不属于刑事纠纷，所以拖欠房租一般是不可以报警。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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