网站首页  词典首页

问题	无产权车位能买么
释义	一、无产权车位能买么     无产权的车位不能购买。无产权证的车位分为两种：列入公摊面积的车位和人防车位。列入公摊面积的车位属于全体业主共有，该类车位不可以购买，但可以租赁。人防车位，属于人防工程，归国家所有，该类车位也不可以购买产权。          二、无产权证车库买卖的风险     （一）无产权证的车位交易不受法律保护，当开发商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于开发商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。     （二）地下车库或者车位因为没办理产权证明，有可能被开发商二次甚至多次销售，有的开发商迟迟没办理确权手续，使得买了车位的小业主始终拿不到产权证。如果开发商等车位涨价时再办确权手续，把车位以高价第二次卖出并帮第二买家办理完过户，那么第一次的买家反而成了被赶走的那个。法律就只承认已过户的车位。     （三）无论交易一手车位还是二手车位，最核心的问题在于关注车位到底归谁所有。买家交易前首先要明确，车位是否具有受法律保护的产权，明晰以后才能够确定交易的合法性和购买的风险，以及购买人签的合同的保障力到底有多大。     三、有产权车位与没产权车位的区别     （一）有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。     （二）有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。     （三）有产权车位是可以登记在房产证上的，你可以在卖房的时候跟房子一起卖，还跟房子一起会升值。     （四）没有产权的就只是租赁或者给你长久租用权，只能转租，不能买卖。     最后法律网小编提示大家，没有产权的车位是不可以交易的，所以遇到没有产权的车位不要购买。以上就是法律网小编为您详细介绍关于无产权车位能买么的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	补办结婚证的条件有哪些 融资融券应该怎么理解 加盟项目骗局维权的方法是什么？ 项目融资政府承诺的法律规制是什么 在我国结婚准备流程是什么？ 仲裁协议约定了两个仲裁机构,仲裁协议有效吗 结婚承诺书有法律效力吗？ 劳动者需要仲裁时举证期限有几天 如家加盟商维权有哪些方法 项目中小企业融资有哪些主要类型 如果被骗加盟电商如何维权 项目融资有哪些基本程序 劳动仲裁证词怎么写 香港结婚与内地结婚的区别有什么？ 如何进行项目融资 如果加盟连锁诈骗怎么维权 劳动仲裁中录音有法律效力吗 办理登记结婚要用的东西有什么？ 投资风险识别的方法有哪几种 在我国加盟店不赚钱怎么维权 劳动人事争议仲裁答辩书范本 结婚女的需要准备什么证件 投资风险的转移有几种 在我国加盟餐饮被骗什么维权 劳动人事争议仲裁申请办事指南 法治国 法治政府 法津规范 法源 法王查理十世 法王路易十六 法王路易十四 法理 法理学 法理学——法哲学及其方法 法理学与哲学 法理学大纲 法理派 法理解释 法的一般理论 法的个人价值 法的事业说 法的事实认识 法的产生 法的价值 法的价值主体 法的价值关系中介 法的价值客体 法的价值标准 法的价值观念

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。