问题 | 签订租赁合同要按手印吗 |
释义 | 一、签订租赁合同要按手印吗 可以按手印更具备法律效力,因为合同上按手印和签字有同制等法律效力,但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。 《民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 二、租赁合同复印件有法律效力吗 有的,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 《民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 三、租赁合同需要怎么办理 1、办理房屋租赁合同,需出租人和承租人双方同时到华富街道政务服务大厅办理。 2、若其中有一方无法到场,无法到场者需委托第三方前来办理,还需提供委托书原件,经办人身份证明验原件收复印件,并提供如下资料: (1)出租方: ①房产证验原件收复印件(若房子已抵押,需提供:抵押合同验原件收复印件、房产证复印件、抵押合同中约定出租需银行同意时附带银行出具的“同意出租涵”)。 ②业主身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件(单位:营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证明验原件收复印件)。 ③出租屋流动人口综合管理责任书 (社区工作站领取)。 (2)承租方: ①承租方身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件(单位:营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证验原件收复印件)。 以上就是法律网小编为您详细介绍的关于签订租赁合同要按手印吗的相关内容,综上所述小编提醒您,所以一般来说的话如果是租赁合同有签名的话是可以有法律效力的,但是,如果能够加上手印的话,这份合同法律效力就会更强。若您还有什么法律疑问,建议咨询法律网专业律师。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 |
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