| 问题 | 宅基地超出怎么罚款 |
| 释义 |
一、宅基地超出怎么罚款 农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积;如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积;另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。超出面积收费标准： 1、超出20平方米以下，不收取费用; 2、超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取; 3、超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。 二、宅基地面积如何计算 宅基地面积计算： 1、建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界; 2、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑; 3、由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。 三、宅基地使用权如何取得 宅基地使用权的取得需要根据实际情况结合法律规定进行分析，具体而言，宅基地使用权的取得方式主要有以下几种： 1、通过申请取得，本村集体内的成员在分户的时候，没有宅基地或者宅基地不足的，可以通过向宅基地有关部门申请宅基地，进而取得宅基地使用权。 2、宅基地的受让，本村集体成员在没有宅基地的情况下，通过受让集体内其他成员的宅基地获得宅基地使用权。 3、继承取得宅基地使用权的，继承人可以是城镇户口的子女也可以是农村户口的子女，如果是城镇户口子女继承的，需要满足本农村子女有住房保障的前提。 以上就是法律网小编根据宅基地的相关法律规定整理的宅基地超出怎么罚款的解答内容，简而言之，宅基地面积超出的罚款是依据超出的面积进行换算的。如果你在宅基地方面的法律上遇到难以解决的问题的，欢迎咨询法律网的律师解决。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第六十二条 |
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