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问题	合同约定解除条款怎么写
释义	一、合同约定解除条款怎么写     购房合同解除协议范本     甲方： XX市天泽实业有限公司（售房者）     乙方： XXX（购房者）     ****年**月**日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（合同编号：****，下称购房合同）。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于****年**月**日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：     1、经双方协商同意，购房合同于****年**月**日予以解除。     2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须于****年**月**日前全部退清。     3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。     4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。     本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。     甲方：     法定代表人：（签字）     乙方：     年 月 日          二、如何约定合同解除的条款     合同一旦订立生效，对双方当事人都会产生法律拘束力。法律对于解除合同是有严格规定和限制的，其解除的情形、解除的程序都有章可循。     合同法关于合同的解除分为协商解除和法定解除两种。     所谓协商解除就是双方当事人协商一致同意解除合同，而法定解除是指出现某种法定情形时，非违约一方有权单方解除合同，终止双方的权利义务关系。     在实务中，单方解除合同常常会遭到对方的抵抗，对方会找出很多理由进行抗辩，其中最重要的抗辩之一就是否认收到解除合同的通知，究其原因无外乎解除方负有通知的义务，通知到达之时才是合同解除生效之时。所以当事人在合同中对合同解除的具体方式（比如邮件，信件或传真等）及拟制的情形（什么状况时视为通知到达）均应事先确定，以便消除对方解除合同的抵抗障碍。     三、解除装修合同算违约吗     一般算。一方毁约就构成违约，需要为此承担违约责任。按规定，业主与装修公司签订装修合同后，合同便立即对双方产生约束力。因此，不管开工与否，还是在工程进展中反悔，都会构成违约，需要承担相应的违约责任。关于解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。     以上就是买卖双方需要解除购销关系时需要填写的购销合同解除协议范本，当买卖双方协调并达成一致后，可以按照上述内容详细制定合同条例，以避免日后产生不必要的纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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