网站首页  词典首页

问题	法院房产拍卖费用要多少
释义	一、法院房产拍卖费用要多少     法院强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。     《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：     拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。     采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。     拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。           　　二、法院拍卖房子的流程     1、评估价格     2、作出强制拍卖的决定     3、确定和委托拍卖机构     4、发布公告与展示标的     5、确定拍卖保留价     6、举行拍卖会     7、确认拍卖结案     三、法院评估房产费用     1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的，现在北京不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。     2、评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。     3、法院会对鉴定费进行判决，一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉，那么就败诉方承担，判决书主文的后面就会写上的，一看就明白了。     上面的是法律网小编为您整理的最新的法律知识。综上可知，购买法院拍卖的房产也是购房的一种途径之一，房地产市场近几年持续火爆，房价一直居高不下。可见多了解法律知识对我们的生活有很大帮助。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
随便看	处理丢失购房定金合同的法律措施与建议 丢失购房定金合同的处理法律要点 业主大会是如何运作的组织形式 业主大会的组织方式是怎样的 开业主大会要几位业主参加吗？ 首次业主大会怎么召开 业主委员会是什么？ 业主大会的投票规则是什么 召开业主大会条件具体有哪些 召开业主大会的形式是开会吗 首次业主大会如何进行 首次业主大会召开需要全体业主出席吗 业主大会召开条件 业主委员会的职责和权利有哪些 业主大会投票规则及约定 代签的购房定金合同有效吗 如何判断租房定金合同是否有效 购房合同定金能否全额退款 简单购房定金合同范本 购房定金合同条款有哪些？ 购房定金没签合同该退 如何追讨购房定金？ 交纳购房定金未签买房合同 购房定金协议的相关问题 二手房定金协议书范本 现金管理之诉 玻利维亚1826年宪法 玻利维亚1961年宪法 玻利维亚1967年宪法 玻利维亚共和国国徽 玻利维亚共和国国旗 玻利维亚共和国国歌 玻利维亚共和国首都 珞巴族 班主任津贴 班克罗夫特专约 班序 班德杜什案 班房 班组劳动合同 班组文化技术教育 班组民主管理 班组长培训 班组长津贴 班轮公会行动守则公约 理 理事厅 理匦使 理学 理性

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。