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问题 道路拆迁补偿协议范本
释义 　　一、道路拆迁补偿协议范本
    被拆迁人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
    拆迁人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
    一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有＿＿＿＿＿名，其分别为＿＿＿＿＿（男）、＿＿＿＿＿（女）
    二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
    三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为＿＿＿＿＿平方米，其中包括套内建筑面积＿＿＿＿＿　平方米、公摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为＿＿＿＿＿元／平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为＿＿＿＿＿元。
    四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有＿＿＿＿＿平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有＿＿＿＿＿平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有＿＿＿＿＿平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为＿＿＿＿＿元／平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为＿＿＿＿＿
    五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
    1、电话号码变更费用：＿＿＿＿＿
    2、有线电视安装成本：＿＿＿＿＿
    3、交通运输费用：＿＿＿＿
    
     　　二、公路拆迁赔偿标准
    集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十八条规定：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。
    土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
     　　法律咨询：
    网友：房屋拆迁的主要程序有哪些？
    律师：
    1、调查核实。
    拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
    2、逐户走访。
    拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
    3、编制拆迁计划。
    根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
    4、申请拆迁。
    拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
    5、发出拆迁公告。
    拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
    6、签订协议。
    在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
    以上就是法律网小编为您整理的关于道路拆迁补偿协议范本的相关内容。综上所述，我们可以得知道路拆迁补偿协议的具体内容和相关格式，大家在拟定道路拆迁补偿协议的时候可以参考上面列举的范文。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
    
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更新时间：2024/12/28 18:00:28