问题 | 未办理登记的抵押权是否仍然具有法律效力 |
释义 | 一、未办理登记的抵押权是否仍然具有法律效力 抵押权没有进行登记的仍然有效,但是如果法律规定应当进行抵押登记的抵押财产没有进行登记的则无效,对于以动产抵押的,抵押权在抵押合同生效的时候设立,没有进行登记的,不可以对抗善意第三人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 二、动产抵押登记的变更流程是怎样的 1.双方签订动产抵押登记变更合同; 2.共同向抵押登记部门提交申请,准备原《动产抵押登记书》、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明等文件; 3.动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后审核,审核通过后应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 ![]() 三、抵押权是登记对抗吗 法律网提醒您,我国民法典规定下列财产应当办理登记,抵押权自登记之日起生效: 1.以土地使用权、不动产、林木、航空器、船舶、车辆、企业的财产抵押的。 2.以记名股票和知识产权质押的。前述财产以外的其他财产抵押的,可以自愿办理登记。但建议您最好办理登记,因为这些未经登记的抵押合同是不能对抗善意第三人的。例如债务人将已经抵押给债权人的电脑,在抵押后转让给其他人的,如果办理过抵押登记,债权人有权请求法院依法确认转让行为无效。但是如果没有办理过登记的,也没有证据证明债务人与第三人恶意串通的,则债权人的权利难以实现。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百零二条 |
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