| 问题 | 建设工程合同与承揽合同的区别和关联 |
| 释义 |
一、建设工程合同与承揽合同的区别 建设工程合同与承揽合同的区别如下： 1.合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2.合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。 3.合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标;而承揽合同无此要求，书面、口头均可。 4.合同内容不同。建设工程合同包括勘查、设计、施工、监理等内容，面窄但是专业性强;承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等内容。 5.合同解除权的行使条件不同。承揽合同的定做人有权随时解除合同。而建设工程合同除双方约定或者法律规定以外，不能随意解除合同。 二、建设工程合同与承揽合同的关联 建设工程合同与承揽合同的关联如下： 1.建设工程合同源于承揽合同，是从承揽合同中分立出来的，法律网提醒，对于建设工程合同没有具体规定的，适用民法典承揽合同的规定，所以建设工程合同是一种特殊的承揽合同。 2.合同内容都是以完成一定的工作并交付工作成果为标的。 3.两者均为双务有偿合同。 三、承揽合同的五种判断标准 1.承揽合同以完成一定工作为目的 2.承揽人完成工作的独立性 3.定作物具有特定性 4.承揽人在工作期间对定作物承担一定的风险 5.承揽合同为诺成合同、有偿合同、双务合同 |
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