一、有抵押的房子能判令过户吗
1.有抵押的房子在取得抵押权人的同意后，可以判令过户。因为房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更。
2.只有在抵押权人同意的情况下，抵押房屋才可以出售，并以所得价款对债务进行清偿。清偿债务后，办理过户手续即可。
二、抵押房过户的条件
抵押房过户需要满足以下条件：
1.必须取得抵押权人的同意，这是过户的前提条件。
2.出售抵押房屋所得价款应用于清偿债务。
3.清偿债务后，办理过户手续。
三、赠与未过户房的效力
1.赠与未过户的房屋是有效的。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，除非存在法定撤销情形。
2.如果赠与人强制收回房屋，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。
3.赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
4.需要注意的是，以上内容仅供参考，具体法律问题还需要根据具体情况和法律规定进行具体分析。
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