网站首页  词典首页

问题	定金还是订金哪个能退
释义	一、定金还是订金哪个能退     在探讨定金与订金退还的问题时，我们需要明确两者的本质区别。     1.定金在法律上通常被视为一种债权的担保，一旦给付定金的一方不履行合同义务，就无权请求返还定金。当收受定金的一方不履行合同义务时，应双倍返还定金。     2.订金则更多地被看作是一种预付款，当合同不能履行时，订金通常是可以退还的。     二、违约时定金能否返还     当涉及违约情况时，定金的返还问题变得更为复杂。     1.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么该方是无权请求返还定金的。相反，如果收受定金的一方违约，那么应当双倍返还定金。     2.如果双方既约定了违约金又约定了定金，那么在一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。          三、认购合同定金的退还     在认购合同的情境下，定金的退还问题同样受到法律的规定和约束。通常情况下，认购合同中的定金是不可退还的。但是，如果符合以下情况之一，购房者是有权要求退还定金的：     1.开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人导致未能正式签约的。     2.开发商未取得有关商品房销售的合法证件或者因自身原因造成双方不能签署正式合同或导致合同无效的。     3.双方因正式合同、有关补充协议的内容无法达成一致而与认购意向书内容无关导致签约不成的。     4.认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或约定不清导致双方无法达成一致造成正式合同不能签署的。     5.如果开发商具备商品房预售的法定条件但购房者拒绝签订商品房买卖合同，那么购房者则无权要求退还定金。     以上便是关于定金与订金退还问题的探讨以及认购合同中定金退还的相关规定。希望通过本文的内容能够帮助您更好地理解并解决在面临定金退还问题时所遇到的困惑。     关于定金和订金的问题，你还有其他疑惑吗？欢迎在法律网评论区留言，我们将为你一一解答。学习法律知识，维护自身权益，从现在开始！
随便看	职务侵占数额小怎么处罚 职务侵占数额较小怎么处理 交通事故只赔车损吗 怎么举报合同违约 变更劳动合同有赔偿么 职务侵占罪定义 立案前归还还算职务侵占罪吗 交通事故押金标准是怎样的 交通事故押金管理规定是怎样 交通事故押金怎么退还 交通事故安全事故区别 共有产权房可以卖出吗 北京共有产权房申购!首付多少？ 申请共有产权房需要提交哪些资料 职务侵占罪的数额 民政登记离婚需要多久 “预约离婚”限制了婚姻自由吗 如何预约离婚登记 债务转移的条件是什么 侵占罪定义与认定标准 贩卖毒品罪量刑 贩卖毒品未遂的量刑 迟延履行合同可否适用定金罚则? 房屋产权性质有哪些区别 房屋产权到期了怎么办 微型国家 微波台（站）津贴 微波损伤 微观劳动管理 微观比较 微观立法规划 微观立法预测 德·温特 德·维歇 德·维歇 德·萨西 德·诺瓦 德·贝斯 德·费拉里案 德·雷德案 德·马尔基·代拉·考斯塔案 德列孚斯求偿仲裁案 德国1849年帝国宪法 德国—奥地利关税联盟问题的咨询意见 德国上诉审程序 德国世袭农地法 德国侦查法官制度 德国侦查程序和强行起诉程序 德国关于帝国最高领袖的法令 德国关于新设政党的法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。