网站首页  词典首页

问题	房贷算不算夫妻共同债务
释义	一、房贷算不算夫妻共同债务     房贷如果是夫妻双方付首付的，可以成为共同债务，如果是一方付，可以协议处理。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻共同债务是指婚姻存续期间，为共同生活，夫妻双方或一方对第三人所负债务。     婚姻存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，应推定为夫妻共同债务，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或能够证明属于“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”或债务未用于共同生活的除外。这个贷款的前提是房子抵押时要夫妻双方签字借款才能抵押，所以这个债务一定是夫妻双方的，不可能分开的辅耽滇甘鄄仿殿湿东溅，除非是用特殊办法可以做到一方承担债务。           　　二、夫妻共同债务的范围     （一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；     （二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；     （三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；     （四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；     （五）因抚养子女所负的债务；     （六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；     （七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；     （八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；     （九）夫妻协议约定为共同债务的债务     （十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。      　　三、夫妻共同债务的特征     ⑴必须存在于夫妻关系存续期间，即双方领取结婚证之日起到离婚之日或一方死亡止。     ⑵夫妻共同债务可以分为两类，一类是夫妻双方为维护共同生活的需要引起的债务；一类是夫妻一方或双方为共同生产的目的从事经营活动所引起的债务。     ⑶夫妻共同债务是一种连带债务，夫妻关系是一种共同共有关系，夫妻共同财产是共同共有财产，这种共同共有的性质，决定了夫妻共同债务为连带债务。     ⑷）夫妻共同债务责任是一种对外责任，夫妻双方对共同债务承担责任是相对于夫妻双方之外的债权人而言的，因而是一种外部责任，夫妻一方在清偿了全部债务而使另一方对债权人的债务消灭后，在夫妻之间产生了新的按份之债，履行了全部债务的夫妻一方，在离婚时有权就超过其应承担的部分向另一方请求偿还。     以上就是法律网小编为您整理的关于房贷算不算夫妻共同债务的全部内容了。综上可知，房贷如果是夫妻共同付的首付，可以成为共同债务，如果不是共同付首付，则不是共同债务。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
随便看	遗嘱无效的情况有哪些？ 夫妻可以订立共同遗嘱吗？ 收买被拐卖的儿童怎样处罚 怎么订立合法有效的遗嘱 拐卖妇女儿童罪的立案标准是什么 口头遗嘱是如何订立的？ 拐卖妇女儿童罪如何处罚判刑 遗嘱的种类有哪些 立遗嘱注意什么问题 拐骗儿童罪的构成要件是什么 遗嘱的内容是什么 立遗嘱应具备什么条件 拐卖妇女儿童的立案标准是怎样的 遗嘱需要有哪些内容 要如何执行遗嘱 构成拐卖妇女罪的情形有哪些 代书遗嘱该如何订立 代书遗嘱要几个见证人 如何认定拐卖妇女儿童罪 怎么撤销已经订立的遗嘱 触犯拐卖妇女儿童罪会判几年 遗嘱一定要公证才有效吗？ 拐卖妇女儿童罪要如何认定 录音遗嘱的有效要件是什么？ 遗嘱生效的形式要件是什么 认定拐卖妇女儿童罪的标准是什么 怎么做能撤销遗嘱 遗嘱要包括哪些内容 拐卖妇女的婚姻属于可撤销婚姻的概念吗 怎样认定遗嘱无效 遗嘱无效时怎么分割遗产 设立关税合作理事会公约 设立国际捕获法院公约 设立地中海渔业总理事会协定（修正本） 设立权 设立油污损害赔偿国际基金国际公约 设立美洲间热带金枪鱼委员会公约 设立联合国贸易法委员会的决定 设誓 证书贷付 证人 证人 证人制度 证人宣誓 证人扣押 证人拒绝作证权 证人证言 证人证言 证人资格 证人资格 证人酬金 证实条款， 证左 证据 证据 证据

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。