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问题	买房子备案是怎么回事
释义	一、买房子备案是怎么回事     购房备案是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案流程：     1.购房者在签订购房合同后，需要向开发商索取购房合同备案所需的相关材料，包括购房合同、购房者身份证明、房屋权属证明等。     2.购房者需要将这些材料提交至当地房地产管理部门或房屋交易中心进行备案登记。在提交材料时，购房者需要填写相关的备案申请表格，并缴纳相应的备案费用。     3.房地产管理部门或房屋交易中心会对购房者提交的材料进行审核，确认其真实性和合法性。如果材料齐全且符合要求，相关部门会给予备案登记，并颁发备案证明。     4.购房者取得备案证明后，需要妥善保管，以备后续办理房产证等相关手续时使用。     二、买房子备案需要哪些材料     1.购房合同：备案的前提是已经签订了购房合同，因此购房合同是必备的材料之一。     2.购房者身份证明材料：包括购房者的身份证、户口本、结婚证等，以证明购房者的身份和婚姻状况。     3.购房发票或收据：购房者需要提供购房发票或收据，以证明购房款项的支付情况。     4.其他相关材料：根据当地房地产管理部门的要求，可能还需要提供其他相关材料，例如购房者的征信证明、房屋产权证书等。          三、买房子备案是什么时候办理     买房签合同后3到5天备案。     法律网提醒您，签了购房合同之后大概需要3到5天左右的时间才能拿到备案合同，如果房管局这段时间的业务量比较多的话，领取备案合同的时间可能会向后推几天。买过商品房的人都知道商品房买卖合同是必须要进行备案的，没有进行备案的商品房交易流程都是不正规的。
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