网站首页  词典首页

问题	租房违约涉及哪些法律责任
释义	一、租房违约涉及哪些法律责任     租房合同违约需要承担的责任有：     1.支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；     2.损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；     3.继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。     二、租房违约押金如何退还     1.租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。     2.租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。     《民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。          三、租房违约提前搬走怎么处理     法律网提醒您，租客违约提前退租需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租，在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金，承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。     《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百三十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
随便看	唯一的房子可以查封吗 诉讼离婚与协议离婚有什么区别 租赁合同中的风险由谁承担 离婚案被告不到庭怎么办 找不到被告如何处理 企业欠款如何强制执行 刑事案件解除扣押期限是多久 如果起诉离婚需要多少钱 起诉离婚要提供哪些证据 租赁合同中的转租行为 有孩子离婚协议怎么写 如何写离婚协议 房子冻结了有什么后果 起诉离婚第一次开庭会判离吗 租赁合同的明示更新问题 夫妻一方不肯离婚怎么办 离婚的条件包括哪些 派出所扣押调查最多几天 租赁合同的默示更新问题 银行卡因为网赌被冻结会被抓吗 一般离婚协议书去哪里领？ 什么是租赁合同 二孩离婚协议书应该怎么写 确认离婚协议书效力是什么？ 公安机关有强制执行力吗 离婚协议书空白范本怎么写？ 融资租赁合同中承租人的权利 出轨离婚的举证责任有哪些？ 肇事者的非法建筑可查封保全吗 律师参与刑事诉讼办案规范 律师受理刑事案件 律师在侦查阶段提供法律帮助 律师在公诉案件中的代理 律师在公诉案件审判中的辩护 律师在简易程序中担任辩护或代理 律师在自诉案件中担任代理或辩护 律师在起诉阶段担任辩护或代理 律师学 律师学院 律师守则 律师工作执照管理之诉 律师工作机构 律师惩戒委员会 律师拒绝代理权 律师收费 律师收费暂行办法 律师收费试行办法 律师法 律师申诉代理业务 律师的业务 律师的义务 律师的义务 律师的任务 律师的权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。