网站首页  词典首页

问题	业主自治管理物业的方式包括哪些
释义	一、业主自治管理物业的方式包括哪些     业主自治管理物业的方式包括：     1.业主大会。     业主大会，是由物业管理区域内全体业主组成的，维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。《物业管理条例》第8条规定：“物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。”业主大会是业主团体利益的代表，也是业主团体的最高意思机关。     同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。     2.业主委员会。     业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。     二、成立业主委员会应提交哪些材料     成立业主委员会应提交的材料如下：     1.由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请，申请需列明：小区房地产开发商名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容。     2.发起人产权证明各一份（复印件）;     3.业主委员会登记申请表;     4.业主委员会选票;     5.业主代表选票;     6.业主授权委托书;     7.业主大会或业主代表大会签到表;     8.业主委员会章程;     9.业主公约;     10.其它相关资料。          三、小区业主委员会是否有权收费     法律网提醒您，小区业主委员会无权收费，但是能对收费进行监督。业主委员会是业主大会的执行机构，属于非政府组织，无权擅自收费，收费必须向当地物价局申请《收费许可证》。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第八条
随便看	微信遇到诈骗如何处理才能追回钱 借钱不还微信被拉黑名单怎么处理 网络贷款合同是否具有法律效应 利用微信诈骗怎么处理法律上如何认定 去世未立即分割遗产 离婚后仍有继承权 再婚后离婚继子女对继父母的财产继承权 离婚非婚生子女怎么继承 房屋遗嘱继承需要什么手续和费用标准 农村房屋遗嘱继承书范本 房屋租赁协议范本2022 租赁协议没有产权证明有效吗 房屋场地租赁协议 公司与个人签订租赁合同是否具备法律约束力 个人和公司租赁协议是否合法有效 租赁房屋时要注意什么问题 办园性质是什么 2022办公用房面积规定是什么 办公用房标准解释说明 党政机关办公用房实行集中统一管理 办公用房建设标准是怎样的 租赁办公用房有哪些需要注意的事项 租办公用房注意事项有哪些 租办公用房需要注意什么 车位产权能否买卖 办车位产权要交什么钱 行政诉讼中的辩论原则 行政诉讼中诉的分离 行政诉讼中诉的合并 行政诉讼主体 行政诉讼二审程序 行政诉讼代理人 行政诉讼传来证据 行政诉讼公告送达 行政诉讼共同管辖 行政诉讼分案审理 行政诉讼勘验人员 行政诉讼参与入 行政诉讼参加人 行政诉讼变更之诉 行政诉讼变更判决 行政诉讼合并审理 行政诉讼合议庭 行政诉讼回避制度 行政诉讼基本原则 行政诉讼复核程序 行政诉讼委托代理人 行政诉讼审判监督程序 行政诉讼审理方式 行政诉讼强制措施 行政诉讼待证事实

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。