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问题	抵押合同被认定无效他权是否还有效
释义	一、抵押合同被认定无效他权是否还有效     抵押合同无效的，自始至终不具有法律效力，所以他项权无效，他项权已经设立的，当事人可以申请注销。     《中华人民共和国民法典》     第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。     第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     二、抵押合同的签订需要注意哪些问题     法律网提醒您，签订抵押合同要注意的事项有：     1.当事人应当以书面形式订立抵押合同。     2.明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。     3.抵押合同中不能约定在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有。     4.注意办理抵押物登记的法定部门。          三、抵押合同包含哪些要素     抵押合同作为一种常见的合同应该包括以下四项内容：     1.被担保债权的种类和数额；     2.债务人履行债务的期限；     3.抵押财产的名称、数量等情况；     4.担保的范围。     根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。     抵押合同一般包括下列条款：     （一）被担保债权的种类和数额；     （二）债务人履行债务的期限；     （三）抵押财产的名称、数量等情况；     （四）担保的范围。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
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