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问题	开发商与物业的关联方式是怎样的
释义	一、开发商与物业的关联方式是怎样的     开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。     开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：     1.从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;     2.合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。     二、物业纠纷的诉讼时效     物业管理费纠纷诉讼时效是三年。法律网提醒您，可以看出物业管理费属于普通的债权债务，受3年诉讼时效的约束。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。          三、该由哪个部门负责物业纠纷解决     物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。     业主与物业管理公司双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。业主通过以上方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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