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问题	继承房产出售需缴纳的税费是什么
释义	一、继承房产出售需缴纳的税费是什么     继承房产出售需缴纳的税费是合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。     《中华人民共和国契税法 》第三条契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。     省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、继承房产是否需要办理公证手续     继承房产一般不要办理公证，办理公证不是继承房产的必要手续。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。例如，继承取得物权的，自继承开始时发生效力。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。          三、房产继承手续如何合规处理     1.继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；     2.房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；     3.7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；     4.持交费单据到指定银行缴纳手续费；     5.持回执到房管部门领取房权证。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百三十条     [4]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
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