网站首页  词典首页

问题	抵押物被债权人卖掉怎么办
释义	一、抵押物被债权人卖掉怎么办     抵押物被抵押人卖了，抵押人应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明抵押物出卖后可能损害抵押权的，可以请求抵押人将出售抵押物的价款提前清偿债务或提存。     如果当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记的，抵押人转让抵押财产，抵押权人可以主张违约责任。     【法律依据】     《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。     抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     二、哪些财产不得作为抵押抵押     法律网提醒您，不得作为抵押物的财产如下：     1.土地所有权;     2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;     3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;     4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;     5.依法被查封、扣押、监管的财产;     6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：     （一）土地所有权；     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；     （五）依法被查封、扣押、监管的财产；     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。          三、优先处置抵押物还是找担保人     依据我国相关法律的规定，同一个债务有抵押担保，也有保证担保的，首先处理抵押物清偿债务，如果抵押物不足以清偿债务的，再要求担保人清偿债务。     《中华人民共和国民法典》     第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零六条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
随便看	同住人有权得到公租房拆迁补偿款吗 城中村改造,拆迁补偿依照“城市”还是“农村” 农村房屋拆迁补偿安置是指什么 农村房屋拆迁时补偿可不可以按照城市房屋拆迁补偿标准来补偿 村委会有权签拆迁补偿安置协议吗 2020房屋拆迁补偿计算标准是什么 口头约定拆迁补偿安置协议,协议有效吗 2020年棚改,房屋拆迁补偿怎样计算 农村房屋拆迁补偿方式有哪些其补偿标准该如何计算呢 棚户区改造是指危房、旧房改造,拆迁补偿有什么不一样 2020年各地拆迁补偿政策在哪里能查看 国有土地上房屋拆迁法定程序到底是什么 修高铁征收补偿与城市规划拆迁补偿,有区别吗 因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿 公司拆迁补偿房产报告申请 拆迁补偿协议可以从房产局调取吗 公司拆迁评估的主体是谁 拆迁补偿协议没签房产证能交吗 拆迁补偿款属于土地出让金吗 拆迁安置纠纷如何调解 宾馆遇拆迁,被拆迁人如何确定合理的拆迁补偿标准 经营性商业用房拆迁补偿有哪些 集体土地上住宅房屋拆迁补偿方案如何制定 拆迁补偿方案有统一标准吗 房屋拆迁补偿方式和标准是什么呢 关于劳动服务公司清理整顿工作有关问题的通知 关于劳动服务公司清理整顿工作的实施意见 关于劳动服务公司若干问题的意见 关于劳资关系暂行处理办法 关于县、市、市辖区、乡、民族乡、镇人民代表大会代表名额等问题的决定 关于县各界人民代表会议常务委员会职权补充规定的命令 关于县级以下人民代表大会代表直接选举的若干规定 关于取保候审若干问题的规定 关于召开全国人民代表大会及地方各级人民代表大会的决议 关于召开察哈尔、热河省人民代表会议及成立察哈尔、热河省政府的决定 关于司法人民委员部在新经济政策下的任务 关于各省人民委员会设置工作部门和办公机构的决定 关于同外国缔结条约的批准手续的决定 关于国家安全机关行使公安机关的侦查、拘留、预审和 关于国家机关和事业单位工作人员工资制度改革问题的通知 关于在中华人民共和国主席和副主席休假或者外出期间由全国人民代表大会常务委员会委员长接见外国使节的决定 关于在中国国际贸易促进委员会内设立对外贸易仲裁 关于在地方各级人民代表大会闭会期间省长自治区主席市长州长县长区长乡长镇长和地方各级人民法院院长缺额补充问题的决定 关于在沿海港口城市设立海事法院的决定 关于在私营企业中设立劳资协商会议的指示 关于在经济审判工作中贯彻执行《民事诉讼法（试行）》 关于地方各级人民委员会的组成人员是否限于本级人民代表大会代表问题的决定 关于地方各级人民法院院长人民检察院检察长可否兼任各级人民委员会的组成人员问题的决定 关于地方民族民主联合政府实施办法的决定 关于城乡划分标准的规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。