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问题	房屋赠与手续的办理流程
释义	一、房屋赠与手续的办理流程     1.签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。     2.房地产赠与公证。     3.提出书面申请，办理登记。赠与人和受赠人应该同时向房地产交易管理部门提交书面申请，赠与人提出赠与房地产书面申请。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百六十八条，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。     当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。     二、房产赠与流程需要几天时间     房屋赠与就办理房屋过户登记而言，一般在三十日内可以办理完毕。     《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、房屋赠与过户后还能反悔吗     房屋赠与过户后不能反悔。     但是受赠人有过错的，可以撤销赠与。     根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。     经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。     第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：     （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；     （二）对赠与人有扶养义务而不履行；     （三）不履行赠与合同约定的义务。     赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条     [3]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [4]《不动产登记暂行条例》第二十条     [5]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [6]《中华人民共和国民法典》第五百六十八条
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