一、延期交房如何赔偿违约金
延期交房如下赔偿违约金：
1.一般情况下，购房延期交房违约金赔偿标准每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金；
2.但如果合同中未约定逾期交房违约金，逾期交房违约金的赔偿标准，按照逾期交付使用房屋期间，有关部门或者有资质的评估公司评定的同地段同类房屋租金标准来进行确定。
二、逾期交付起诉需要的材料
逾期交房起诉需要的材料包括：证明当事人主体资格的身份证明资料、商品房买卖合同、购房人支付购房款的收据或发票、按揭抵押贷款合同、房屋交接时间的证明、购房人受到损失的证据、房产证或产权转移登记的电脑查询单等。
法律网提醒您，《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
三、在什么情况下可以延期交房
延期交房的情况包括两种情况：
1.正常延期交付的，主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。
2.非正常延期交付则主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。在正常延期交付的情况下，如因情势变更或者不可抗力导致延期的，开发商可以免责，即不用承担延期交付的违约责任，除此之外，开发商的延期行为均构成违约，购房者可向开发商追究其违约责任，要求赔偿。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
- 关于案件不予批捕规定是什么？
- 申请职业病鉴定多少钱?
- 保外就医严重疾病范围是如何规定的？
- 工伤鉴定流程怎么走?
- 批捕后多长时间才能判刑
- 工伤保险赔偿多久到账?
- 检察院批捕了在哪里办取保吗
- 工伤保险赔偿范围是怎样的?
- 延长侦查羁押期限的几种情形
- 管制哪个单位负责执行？
- 工伤保险怎么理赔?
- 对被判处拘役的犯罪分子不得减刑吗？
- 工伤鉴定十级赔偿要多久才到帐?
- 检察机关刑事拘留期限最长是多久
- 工伤鉴定十级赔多少钱?
- 侦查羁押期限的延长情形有几种
- 工伤工资怎样算?
- 工伤保险死亡赔偿范围有哪些?
- 延长侦查羁押期限的情形有几种
- 因工伤残待遇具体有几种
- 嫌疑人被批准逮捕关押在哪里
- 职工的工伤伤残待遇是什么
- 从刑拘到批捕需要多长时间
- 工伤认定内容以及申请应提交材料有哪些
- 人民检察院批捕向谁申请取保候审
- 化工系统健康监护管理办法
- 化机企业安全生产工作暂行规定
- 化肥、农药、农膜专营管理之诉
- 化肥市场管理之诉
- 北京宣言
- 北京政府的云南省村自治制度
- 北京政府的国会议员选举制度
- 北京政府的地方军政制度
- 北京政府的地方行政制度
- 北京政府的山西省区村制度
- 北京政府的盟旗制度
- 北京条约
- 北京条约（中葡）
- 北京规则
- 北京调解中心
- 北军狱
- 北卡罗来纳州宪法
- 北周律
- 北喀麦隆案
- 北大西洋公约
- 北大西洋公约组织
- 北大西洋公约缔约国关于其军队地位的协定
- 北大西洋海岸捕鱼仲裁案
- 北太平洋公海渔业国际公约（修正本）
- 北平、天津市契税暂行办法草案