| 问题 | 房屋所有权包括什么权利 |
| 释义 |
一、房屋所有权包括什么权利 房屋所有权包括以下权利： 1.占有权 占有权，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2.使用权 使用权，就是依照房屋的用途来利用房屋的权利。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于商业经营或办公。 3.收益权 收益权，就是因房屋所产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。 4.处分权 处分权，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。 二、房屋所有权如何判定 房产所有权判定以登记为准，确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。法律网提醒你，当事人可以带着本人身份证，去房产局申请查询相关房屋的具体所有权情况。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 三、房屋所有权证编号在哪 房产证所有权证证书号码，也被叫做是监证字号，一般是在房产证的第二页。如果说想要的号码是房屋位于房管局的编号，则就是房产证上面的丘地号，房产证上会写上“权 证号”；而如果是想要房产证上面的编号，那么就是房产证上的监字号，房产证上会写上“监证 数字”。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 |
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