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问题 房屋转让协议书怎么写
释义
    房屋转让协议书
    甲方：
    身份证号：
    居住地址：
    乙方：
    身份证号：
    居住地址：
    店铺于_____年_____月_____日在位于_____处，甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币_____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。
    现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：
    一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：
    1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续，以共计人民币_____元的价格转让给乙方。
    2、乙方支付甲方转让款的方式：
    (1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计_____元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;
    (2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款的一部份;
    (3)现双方在签定本协议之后，立即支付余下的所有转让款共_____元给甲方。
    3、该店转让以前，除_____处的欠款由甲方收归已有以外，所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。
    二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的
    一切经济和法律责任。
    三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担：
    1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。
    2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
    四、违约责任：
    1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
    2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿;
    3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。
    五、有关费用的负担：
    在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方承担。
    七、争议解决方式：
    因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。
    八、生效条件：
    本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
    九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
    转让方：_____受让方：_____
    签定日期：_____年_____月_____日
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更新时间：2025/3/13 15:52:51