网站首页  词典首页

问题	解除购房合同需要满足哪些条件
释义	一、解除购房合同需要满足哪些条件     解除购房合同需要满足的条件如下：     1.买受人和出卖人协商一致解除；     2.购房合同因不可抗力在事实上无法履行；     3.出卖人不享有房屋的所有权，合同因此不能履行；     4.法律规定的其他解除条件。     二、购房签合同必须得本人吗     购房签合同不是必须得本人，可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。     《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、购房合同一般多久拿到     法律网提醒，购房合同一般三十日拿到。如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到。根据规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。     《城市商品房预售管理办法》第十条     商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。     房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。     商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《城市商品房预售管理办法》第一十条
随便看	物流合同纠纷的类型有哪些 办了个体户营业执照还能领取失业保险金吗 房屋抵押权登记期限 交通事故不处理多久会自动结案 房屋抵押权登记要多久 营业执照如何网上年审 调岗不同意离职能要赔偿吗 小微企业贷款的流程 二审维持原判,再审撤销二审判决吗 怎么样才能独立户口本 农村宅基地纠纷处理方法 公司内部股权变更后可否不进行工商变更登记？ 车险未生效可以退保吗 一般纳税人印花税怎么申报 公司不注销的影响 工人在工地受伤误工费如何赔偿 离职交社保怎么交? 公司内部股权变更后可否不进行工商变更登记 法院调解后，被告不执行，怎么办 个体工商户营业执照是可以贷款的，需满足的条件 分公司营业执照注销具体流程 成都车辆购置税办理流程 有个体营业执照的能领取失业金吗 个体工商户营业执照应提交的材料 一般纳税人的公司注销流程 在新政治协商会议筹备会上的讲话 在新生状态中的国家 在晋绥干部会议上的讲话 在朝党 在案财物 在武昌、深圳、珠海、上海等地的谈话要点 在法律上反映立法者意志的手段 在海上工作的儿童及未成年人的强制体格检查公约 在海上工作的儿童及未成年人的强制体格检查公约 在爱北斐特的演说 在红场上的三次讲话 在约定中，应当注意的总是当事人的意思，而不是语言 在职养老补助费 在航空器内的犯罪和其他某些行为的公约 在莫斯科市斯大林选区选举前的选民大会上的演说 在行动中研究法 在行动中研究法 在途期间 在野党 在野党 在野内阁 在陕甘宁边区参议会的演说 在青年中促进各国人民之间和平、互尊和了解的理想的宣言 在非常状态和武装冲突中保护妇女和儿童宣言 圭亚那1928年宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。