一、买房子要交哪些税收
买房子要交以下税收：
1.契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。
2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。
3.交易印花税：成交总价的0.05%。
4.产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
5.房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
二、房屋买卖合同有效条件有哪些
房屋买卖合同有效条件有：
1.经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；
2.双方当事人均具有相应的民事行为能力；
3.合同内容没有违背法律规定或社会公序良俗的。
只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。
三、房屋买卖合同签订后多久必须网签
法律网提醒您，房屋买卖合同签订后三十天内网签。其中购房合同备案的具体流程如下：
1.首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3.打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。这就是网签的内容和时间。
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