网站首页  词典首页

问题	房子法院查封怎么办
释义	一、房子法院查封怎么办     房子法院查封的办法如下：     1.债务人偿还债务后，向人民法院申请解除查封；     2.可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。     法律网提醒，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。如果法院查封错误，或者根本不存在欠付的债务，如果是在保全程序中的查封，当事人认为保全错误的，可以通过申请复议维护自己的权利，如果是在执行程序中的查封，当事人认为查封错误的，可以通过申请异议维护自己的权利。     二、法院查封房产的期限是多久     根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”，冻结存款（账户）的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产（如房地产、股权等）的期限最长可以为三年。     根据该条第二款规定“申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”续封、续扣、续冻的期限也没有“续行期限不得超过前款规定期限的二分之一”的限制，即续封、续冻、续扣的期限可以保持不变。          三、法院查封的房子能买吗     按签订买卖合同和被采取查封措施的先后，分别给出认定和处理原则:     1.出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。     2.出卖人转让房屋后，国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除，致使买受人不能办理房屋权转移登记的，可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条
随便看	市里办营业执照地方会承认自己是吗 欠债不还钱怎么走司法程序 上大学能否享受遗属补助 公证遗嘱的修改程序 截了一支胳膊算几级残疾 公司清算时亏损如何分担 儿子的遗嘱补贴怎么写 遗属补助以前没给现在可以补发吗 捡到身份证可以用来贷款吗 酒驾交强险是否赔偿财产损失 遗属补助多久发一次 著作权登记保护期限 如何合法给员工降薪 征鸡场具体赔偿标准 一个地址可以办多少张营业执照 换地方了营业执照还能用吗 合同到期个人不续约可以获得补偿吗 资质借用合同有效吗 专利权期限什么时候届满 交罚款要本人去吗 农村修路征地赔偿标准 现在征地赔偿标准是什么 医疗期是否包括住院治疗的期间 果树征用的赔偿标准 征地拆迁矛盾找哪个部门 祝家镇 祝诅 神兽触 神圣家族 神圣罗马帝国 神学主义法律思想 神学大全 神学政治论 神学法律思想 神学自然法 神明裁判 神权 神权政治 神法 神的正义 神示证据 神策军 神策军中尉 神龙令 神龙式 神龙律 祠令 祠部式 祥刑 祥刑典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。