网站首页  词典首页

问题	找中介买房需要多少中介费
释义	一、找中介买房需要多少中介费     找中介买房需要多少中介费是与房屋交易额有关。     1.房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；     2.超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。     二、房屋买卖中介费一般什么时候交     1.签署买卖合同当天结清中介费。     2.办理手续过程中分批次结清中介费。     3.办理手续完毕后结清中介费。     法律网提醒，一般来说，很多中介公司都要求在签订合同当天支付中介费。如果他们不放心，他们可以先付一部分，然后在转让所有权时再付另一部分。细节可以和经纪人协商。          三、房屋买卖中介费由哪方承担     房屋的中介费，由委托人承担，即一般是由委托中介的买卖双方当事人承担。如果中介促成房屋买卖合同成立的，当事人就应当按照合同的约定向其支付报酬。     《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。     第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
随便看	未成年盗窃对以后有什么影响 立案侦查授权委托书的基本内容有哪些 违章驾驶一次扣满12分情形 根据宪法和法律的规定之间的区别是什么？ 村干部能成为挪用公款罪主体吗 公安机关立案侦查多久？ 交通事故中申请保险金的材料 检察院立案侦查37天后会放人吗？ 挪用资金立案前归还构成犯罪吗 民法总则对法人分类为什么？ 多少金额以上属敲诈罪 乘车如何避免交通事故 间谍罪由哪个机关立案侦查？ 宪法的最高法律效力表现在哪里？ 聚众哄抢罪有数额规定吗 最新宪法主要修改了什么内容? 把车借给别人发生交通事故咋办 什么是检察院立案侦查？ 中学生敲诈多少钱属于犯罪 如被立案侦查自己知道吗？ 非本公司员工能构成挪用资金罪吗 宪法规定的基本内容是什么？ 乘客坐客车发生交通事故谁赔偿 宪法对私有财产的保护是怎么规定的 职务侵占罪怎么才是有效证据 化学反应显现手印法 化学武器 化工有毒有害作业工人工时制度 化工系统健康监护管理办法 化机企业安全生产工作暂行规定 化肥、农药、农膜专营管理之诉 化肥市场管理之诉 北京宣言 北京政府的云南省村自治制度 北京政府的国会议员选举制度 北京政府的地方军政制度 北京政府的地方行政制度 北京政府的山西省区村制度 北京政府的盟旗制度 北京条约 北京条约（中葡） 北京规则 北京调解中心 北军狱 北卡罗来纳州宪法 北周律 北喀麦隆案 北大西洋公约 北大西洋公约组织 北大西洋公约缔约国关于其军队地位的协定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。