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问题 租房的补救措施有哪些
释义
    一、租房的补救措施有哪些
    租房的补救措施有如下:
    1.对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的,承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
    2.对有特殊使用要求的出租房屋,出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等,并在租赁合同中加以明确约定。
    3.租赁房屋存在权利瑕疵,法律网提醒您,第三人对租赁房屋主张权利致使承租人不能使用收益的,承租人可以要求减少租金或免交租金。
    4.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,逾期不交付的出租人可以解除合同。
    5.承租人擅自改变租赁房屋现状,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
    6.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租他人的,出租人有权解除合同。
    二、租房合同的主要内容有哪些
    租房合同的主要内容有:
    1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
    3.租金和押金数额、支付方式;
    4.租赁用途和房屋使用要求;
    5.房屋和室内设施的安全性能;
    6.租赁期限;
    7.房屋维修责任;
    8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    9.争议解决办法和违约责任;
    10.其他约定。
    
    三、租房提前两天退租可以吗
    租房提前两天退租是可以的,正常情况下来讲的话,租房提前退房,如果是按月租的话,是不可把提前几天的房费退还给租客的。但是可以和房东商量退还全部押金。按照规定,房屋没到期想要提前解除合同的必须提前一个月告知房东,如果没有告知的房东可以拒绝退还押金。如果已经在之前和房东沟通过的,东西也收拾好了,可以提前叫房东来交接钥匙,检查房屋,没问题的就可以退还押金了。
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更新时间:2025/4/3 13:37:53