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问题	建设用地使用权期限的法律规定如何界定
释义	一、建设用地使用权期限的法律规定如何界定     建设用地使用权的期限是：住宅用地全国统一执行的土地使用期限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用期限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用期限为40年。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地70年；     （二）工业用地50年；     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；     （四）商业、旅游、娱乐用地40年；     （五）仓储用地50年；     （六）综合或者其他用地50年。     二、设立建设用地使用权是否需要办理登记     我国民法典规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。按照这一规定，设立建设用地使用权，必须办理登记。建设用地使用权是一项非常重要的财产权，为有效保障建设用地使用权人的合法权益，民法典明确规定，设立建设用地使用权，应当到登记机构办理登记，把有关事项记载到专门的簿册上，由此可看出，建设用地使用权设立登记具有强制性。          三、建设用地使用权属于从物权吗     独立物权指不用从属于其他权利就可以独立存在的物权，从物权需要从属于其他物权才能存在。能够独立存在的物权为独立物权，如所有权、建设用地使用权;从属于其他权利、不能独立存在的物权为从物权，如担保物权、地役权。     建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。法律网提醒，所有权是国家的，我们只有占有、使用和收益的权利建设用地使用权：针对的也是使用权，属于独立的物权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
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