网站首页  词典首页

问题	建设用地使用权期限如何在法律上规定
释义	一、建设用地使用权期限如何在法律上规定     我国法律、法规中对于土地使用权的期限，是分别不同种类的土地使用权进行规定。通过土地划拨及乡（镇）村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的。通过这种程序取得土地使用权的土地使用权人，除了法律规定的使土地使用权消灭的原因外，可以无期限地使用土地。     通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为：     1.居住用地70年；     2.工业用地50年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；     4.商业、旅游、娱乐用地40年；     5.综合或者其他用地50年。     二、建设用地使用权出让方式     建设用地使用权出让的方式是采取出让或划拨等方式。如果是工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。但是，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。     《中华人民共和国民法典》第三百四十八条【建设用地使用权出让合同】通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。     建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：     （一）当事人的名称和住所；     （二）土地界址、面积等；     （三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；     （四）土地用途、规划条件；     （五）建设用地使用权期限；     （六）出让金等费用及其支付方式；     （七）解决争议的方法。          三、国家建设用地使用权到期了怎么办     法律网提醒您，国有建设用地到期后，该地上房产依然属于购房者所有。无论是住宅还是非住宅，建设用地使用权准予续期的，每次续期时间以10年为宜，对于原出让年限较短的可适当延长。对于住宅建设用地续期后的起算时间可以与原使用期限截至日不连续，可以从续期批准之日重新起算，而非住宅建设用地使用权续期应该从原使用期限截至日起算。只要符合要求，可以多次申请续期。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百四十八条
随便看	如何确定留置的期限？ 留置权的概念及成立条件 留置权和质权的不同 留置担保的范围是什么？ 哪些情形下承揽人的留置权消灭 承运人在行使货物的留置权时应注意的问题有哪些 承揽人在哪些情形下才能行使留置权 如何实现留置权？ 货物留置权问题的法律规定 保管合同保管人对寄存物享有留置权 抵押权与留置权 物权法（草案）名词解释-----留置权 留置时间在特殊情况下可以延长几次 留置和两规有什么区别 依法行使留置的条件是什么 留置释放有通知书吗 什么情况下才会留置 留置一定要满三个月吗 留置措施使用条件是什么 留置措施解除条件是什么 被纪检委留置最长时间是多久 监察留置属于什么部门 监察机关采取留置措施应当由谁决定 纪检留置能开除工作吗 监察法留置的适用范围 太守 太宰 太寿堂鼎 太尉 太岳区惩治滥用浪费民力暂行条例 太常 太常音声八 太平刑律 太平天国司法制度 太平条规 太平条规 太平洋各岛托管协定 太平洋宪章 太平洋盆地经济理事会 太平洋经济合作会议 太府之宪 太府寺 太行区管理外汇暂行办法 太阳城 太阳神——瑞 夫卡斯 夫吕尔·雷内尔公司案 夫妻关系 夫妻财产制准据法 夫盗妻死

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。