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问题 工程款支付条件,工程款优先清偿条件
释义
    一、工程款支付条件
    工程款的支付条件包括:
    1.工程款支付常见的有两种方式:一种是承包人报完成的节点形象进度,发包人按合同暂定价款的一定比例支付,此种进度款审核较粗;另一种是承包人申报节点形象进度和施工产值完成量,发包人按审核后完成量的一定支付。
    2.对于签证、索赔的款项,承包人应力争在进度款支付时同比例一起支付,而不要在结算款中最后支付,否则会增大承包人资金压力。
    3.结算款的支付:要明确竣工验收后办理结算的具体流程、双方结算确认后发包人逾期支付结算款的违约责任。
    法律网提醒您,不管适用哪种模式结算工程款,都要在合同之中约定清楚,避免不必要的纠纷。
    二、工程款优先清偿条件
    建筑工程款优先清偿的条件包括:
    1.工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说,拍卖建设工程之后,只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间,因为其他工程产生的欠款,也不能在本项工程上主张优先受偿权。
    2.该工程施工于1999年10月1日之后。施工于该日之后,无论该工程上是否设定担保物权,工程可均享有优先受偿权。分两种情况:该工程设定担保,担保物权优先于工程款优先权;未设定担保,工程款享有优先受偿权。
    
    三、工程款支付应注意的问题
    工程款的支付需要注意以下的问题:
    1.在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时,在每次打款时应该留有票据,在留有票据的情况下,一但出现问题可以根据票据取证。
    2.在使用将工程款直接打给个人的请况时,应注意与这个指定的人履行委托授权手续,此手续应咨询有关人员,需要履行规范的手续。
    3.使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,每次打款需要有完备的凭据,还需要在行政机关或者司法机关的组织协调下进行,以免被第三方恶意诈骗而造成无法估量的损失。
    
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更新时间:2025/3/15 22:33:25