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问题	工程款支付条件，工程款优先清偿条件
释义	一、工程款支付条件     工程款的支付条件包括：     1.工程款支付常见的有两种方式：一种是承包人报完成的节点形象进度，发包人按合同暂定价款的一定比例支付，此种进度款审核较粗；另一种是承包人申报节点形象进度和施工产值完成量，发包人按审核后完成量的一定支付。     2.对于签证、索赔的款项,承包人应力争在进度款支付时同比例一起支付,而不要在结算款中最后支付,否则会增大承包人资金压力。     3.结算款的支付：要明确竣工验收后办理结算的具体流程、双方结算确认后发包人逾期支付结算款的违约责任。     法律网提醒您，不管适用哪种模式结算工程款，都要在合同之中约定清楚，避免不必要的纠纷。     二、工程款优先清偿条件     建筑工程款优先清偿的条件包括：     1.工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间，因为其他工程产生的欠款，也不能在本项工程上主张优先受偿权。     2.该工程施工于1999年10月1日之后。施工于该日之后，无论该工程上是否设定担保物权，工程可均享有优先受偿权。分两种情况：该工程设定担保，担保物权优先于工程款优先权；未设定担保，工程款享有优先受偿权。          三、工程款支付应注意的问题     工程款的支付需要注意以下的问题：     1.在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时，在每次打款时应该留有票据，在留有票据的情况下，一但出现问题可以根据票据取证。     2.在使用将工程款直接打给个人的请况时，应注意与这个指定的人履行委托授权手续，此手续应咨询有关人员，需要履行规范的手续。     3.使用第三方方式支付时，需要签订规范的书面协议，每次打款需要有完备的凭据，还需要在行政机关或者司法机关的组织协调下进行，以免被第三方恶意诈骗而造成无法估量的损失。
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