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问题	物业费的组成部分有什么，不交物业费的后果
释义	一、物业费的组成部分有什么     物业费的组成部分有以下的内容：     1.公共物业及配套设施的维护保养费用；     2.聘用管理人员的薪金；     3.公用水电的支出；     4.购买或租赁必需的机械及器材的支出；     5.物业财产保险及各种责任保险的支出；     6.垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；     7.清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；     8.公共区域植花、种草及其养护费用；     9.行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。     10.经业主同意的其它费用。     法律网提醒您，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。     二、不交物业费的后果     不交物业费的后果是被物业起诉至法院，业主被起诉后，法院会根据物业提供的证据进行裁判。如果判定物业赢，业主必须交纳物业费。判决生效后，如果业主不自愿履行判决内容，物业有权向法院提出强制执行，严重的情况，业主可能构成拒不执行判决、裁定罪。          三、物业怎么催缴物业费     《物业管理条例》第六十四条规定： 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。          引用法条：     [1]《物业管理条例》第六十四条
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