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问题 征收工厂的赔偿标准是多少
释义   一、征收工厂的赔偿标准是多少
    (一)对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。
    (二)工厂企业的征收补偿可以依据国有土地上的房屋征收与补偿条例(以下简称征收与补偿条例)第十七条的规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:
    1、被征收房屋价值的补偿;
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
      
       二、土地和地上建筑物分别应该怎么进行补偿
    (一)一般各地方在征收中通常将对土地的补偿与房屋、建筑物补偿计算在一起,统一计算到对房屋价值的补偿中。但在实际征收中,企业除去房屋所占土地外,仍存在大面积的土地的,对此应参照土地的价值进行补偿;如果该宗土地是企业租赁的,征收部门至少应补偿其租赁费用;如果企业上的土地租赁期限剩余较长,企业重新租赁类似土地费用上涨的,征收部门应额外补偿其差价。
       三、合法的土地征收程序有哪些
    (一)征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。
    1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
    2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
    3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
    4、经市、县政府同意后逐级上报。
    5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
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    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    
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更新时间:2025/5/23 22:13:52