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问题 建筑承包合同协议书范本农村
释义
    一、建筑承包合同协议书范本农村
    立合同双方：
    甲方（房主方） 姓名：
    身份证号：xxxxx（简称甲方）
    乙方（承建方） ：
    姓名：xxx身份证号：xxxx（简称乙方）
    根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
    一、工程地点：
    xxxx工程。
    二、工程概况
    本工程为xxxxx结构私人居住房，楼层为xx层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
    三、承包方式
    甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
    四、承包工程内容
    建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
    五、工程质量及要求：
    1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
    2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
    3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
    六、工期：
    从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
    七、甲、乙双方权利义务：
    1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
    2、甲方负责协调对外及邻里关系。
    3、甲方应及时拨付工程进度款。
    4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
    5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
    6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
    7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
    8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
    9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
    八、承包价格
    按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
    九、付款原则及付款方式：
    房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
    十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
    十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
    甲方（签字）：xxxx 乙方（签字）：xxxxxx
    电话：xxxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxx
    xxxx年 xx月xx 日 xxxx 年xx 月 xx日
    
    二、厨房承包合同书
    聘用单位： （简称甲方）、
    身份证号：
    承包厨房者（受聘人）： （简称乙方）、
    身份证号：
    根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。
    一、甲方将座落于 市（县、区） 地段 的厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为 ，有效期为 年，自 年 月 日到年 月 日止。
    二、甲方每月付给乙方承包工资：人民币 元，（大写： 万 千 百元整）。每月 号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资（上月未发工资加本月实做天数的工资）和厨房人员回湖南的相关车费。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。
    三、乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。
    四、在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇（包括免费提供乙方工作人员的食宿）。如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。
    五、甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济（工资）损失。
    六、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。
    七、本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。
    八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。
    九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。
    二、土方工程承包协议
    甲方：
    乙方：
    因甲方需要，委托乙方承建**********土石方工程，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程项目协商一致，订立协议并共同遵守。
    一、工程概况
    1、工程名称：**********
    2、工程地点：**********。
    二、工程承包方式
    工程承包方式采取以乙方保质保量完成本工程土石方工程项目工作内容为前提的包工包料（双包）承包方式。
    三、工程范围及内容
    按工程量清单所列内容。主要包干内容有：清表、清淤、挖方（爆破）、填方、弃方、换填、抛填、边坡处理、护肩、护脚、管涵、管沟（井）、路床、花池种植土回填配型、车行道及人行道路基顶面清平等。
    四、工期
    合同工期为90个日历天。
    五、质量标准
    符合国家相关市政道路建设标准要求及设计文件的要求，达到合格工程标准。
    六、合同价款及结算方式
    1、本合同工程价款结算采用综合总价包干的方式，总价为 元，大写： ，包干价均含人工费、材料费、工具辅料费、管理费、施工用水用电费、利润、风险费等。综合价不作任何调整。
    2、如甲方对工程施工作变更，因变更所产生的费用增减按实进行增减结算。
    3、本协议履行期间的任何材料、人工、机械等市场因素价格发生变化，本协议的价格均不作任何调整。
    七、付款方式
    1、按每月25日之前向甲方上报当月实际完成工程量明细报表，并经业主和监理复核并签认后，于次月10前支付当月已合格完工工程款的70%。
    2、工程竣工验收合格，双方结算完成后，支付至总工程价款的97%。
    3、工程价款的3%作为质量保修金。保修期为一年，若无质量问题及其他违约情形，保修期满半年后甲方支付给乙方质保金的50%，保修期满一年后，若无质量问题及其他违约情形，甲方支付给乙方剩余的质保金。
    八、质量及验收
    1、按国家现行验收规范执行。
    2、工程质量验收必须按国家市政道路工程规范执行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
    3、按设计文件要求进行施工，施工资料严格按国家有关规范执行，若不符合规范要求，甲方有权要求乙方整改。施工过程中严格按照经审批的施工组织设计及专项方案进行施工。
    4、所有涉及隐蔽施工的项目，必须经业主和监理共同验收合格后方能进行隐蔽。
    土方工程合同 土石方工程承包合同
    5、业主、甲方和监理发现质量问题时，乙方必须按要求进行限期整改。[）若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况对乙方进行罚款处理，情节严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
    十、工期
    乙方必须按合同工期进行施工，接受甲方、业主、监理对工程进度的的监督、检查。如工程实际进度与计划不符时，甲方、业主、监理有权责令乙方限期改进，乙方应按甲方、业主、监理的要求提出整改措施，经批准后执行，期间赶工费由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在接到通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备;乙方每拖延一天撤离按2000元/天罚款支付给甲方，若造成其他损失的应全额赔偿。
    十一、安全用文明施工管理
    1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范，重视安全。
    2、乙方不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
    3、在进行石方爆破作业时，严格按爆破作业有关规范要求及安全措施进行施工，不得对周围建筑物和构筑物造成破坏，如损坏及经济纠纷，一律由乙方承担其相应责任。
    4、在施工过程中发生一切事故和其他内容纠纷，均由乙方自行处理并承担全部责任。
    5、由于乙方人员与地方产生任何纠纷，应及时向甲方书面告知，未经同意不得私下进行任何处理。
    6、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，不得给甲方造成任何影响。 十二、甲方权利和义务
    1、按约定提供图纸资料，进行图纸技术交底。
    2、按约定时间向乙方支付工程款。
    十三、乙方权利和义务
    1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
    2、必须服从甲方现场管理，全力配合甲方工作。
    3、乙方对在承建范围内已的成品、半成品进行保护，在未验收交付业主前应负责看守、保管，并负责清理好场地卫生。若造成损失，由乙方负责修缮或赔偿。
    4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不正当手段。否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
    5、在合同质保期内若发生质量问题，对属于乙方责任的工程质量问题，由乙方无偿返工或处理。乙方应在接到甲方电话或书面通知2个工作日内进场维修或处理。如乙方不能完成维修工作，甲方有权单方面委托其他施工单位进行维修，维修费在乙方的质保金中扣减。
    6、施工期间用水、用电由乙方自行承担费用，住宿自行解决。
    十四、违约责任
    1、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，乙方不能保证工程质量或者延误工期，甲方有权终止合同，乙方应赔偿一切经济损失。
    2、工程质量不符合合同规定的，乙方应无偿返工，由于返工造成延期交付的，每超过1天，甲方向乙方收取2000元罚款。
    十五、附则
    1、本协议经双方签字盖章后生效。
    2、本协议一经签字，双方必须严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应及时协商解决。
    3、本协议一式二份，双方各执一份。
    甲方：
    乙方：
    日期：
     以上就是法律网小编为您详细介绍关于建筑承包合同协议书范本农村的相关知识，对于建筑承包合同协议书应进行严格地审查，因为合同一经生效，就具有法律约束力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国建筑法》
    [2]《中华人民共和国合同法》
    
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更新时间：2024/12/28 20:44:27