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问题	证券抵押贷款利息多少
释义	一、证券抵押贷款利息多少     决定利率的因素有很多，贷款年限，贷款额度，用途，贷款机构等等，这些都影响到贷款利率。     就拿央行发布的2021年最新基准利率来说，     一年以下（含一年）利率为3.85%；     一年至五年(含五年)利率为4.65%;     五年以上为4.65%。     如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。     如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。     总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。     相对于银行来说，网络贷的利率要低些，像钱云，房速贷的月息可以低至0.32%，单笔上限3000万；     房产抵押的月利率低至0.43%，最高可贷1500万，最长期限20年。     但每个人的情况不同，具体贷款额度，利率也是因人而异，大家可以免费咨询下自己的利率。          二、办理抵押贷款需要什么资料     个人房屋抵押贷款须准备：房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。     企业房产抵押贷款需提供的材料有：     1、企业营业四证     2、公司章程     3、公司验资报告     4、购销合同     5、近六个月的银行流水     6、年度财务报表和近一个月的度财务报表     7资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）     三、房子抵押一般能贷多少     1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%     2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。     3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。     4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，贷款机构会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则就会降低贷款额度。     以上就是法律网小编为大家带来的证券抵押贷款利息多少的全部内容。如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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