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问题	宅基地能加盖二层吗
释义	一、宅基地能加盖二层吗     宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。     宅基地归属的规定有下面这些：     根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。     农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。     农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”          二、什么是宅基地     宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。     三、宅基地用于商业出租合法吗     宅基地用于商业出租合法。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：     农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。     农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。     农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。     这篇文章介绍了关于“宅基地能加盖二层吗”方面的内容，主要介绍了宅基地能加盖二层吗，除此以外，还有宅基地的概念以及宅基地用于商业出租是否合法。与此同时，对于宅基地方面的法律问题，建议找一下法律网律师！          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
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