棚户区改造和拆迁的区别是怎样的-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

棚户区改造和拆迁的区别是怎样的

释义

棚户区改造和拆迁的区别是性质不同以及补偿标准不同。棚户区改造国家补偿标准包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    一、棚户区改造和拆迁的区别是怎样的
    棚户区改造和拆迁的区别如下：
    1.性质不同：棚户区改造属于民心工程，目的是改善人们的居住环境；房屋拆迁是属于城市改造，对房屋所有者有一定补偿的。
    2.补偿标准不同：棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。
    二、棚户区改造国家补偿标准是什么
    法律网提醒您，棚户区改造国家补偿标准包含被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    法律依据：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    三、棚户区改造房子有房产证吗
    棚户区改造房子有房产证。但是涉及很多的问题：
    1.短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
    2.缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。
    3.改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。


    引用法条

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条

    拓展阅读

棚户区改造拆迁需要满足哪些条件?
棚户区改造停止了吗
棚户区改造怎么补偿

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。