网站首页  词典首页

问题	等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供
释义	一、等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供     等额本金还款是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。           　　二、等额本金法的特点     等额本金法最大特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：     每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率     每月本金＝总本金／还款月数     每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率     还款总利息＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2     还款总额＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2＋贷款额     注意：在等额本金法中人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。      　　三、等额本金现实体验5大原则     １、生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力；     ２、考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆用更少的钱翘起了更大规模的资产；     ３、考虑是否出售房产：如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有，升值变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高；     ４、考虑开始还款时年纪：如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；     ５、考虑是否提前还款：如果提前还款等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供的相关内容，贷款还款方式其实本来可以有千千万万种，而等额本息和等额本金是两种最简单的，也是最易于操作的。若您还有其他关于企业年金的疑问，欢迎咨询法律网律师。
随便看	公司破产法人写欠条算吗 重婚罪应该在哪里起诉？ 如果公司破产监事有责任吗 深圳公司不写劳动合同需要赔偿员工吗？ 破产清算使用的账户可以开立吗 丈夫在婚外生小孩算重婚吗 个人独资能申请破产吗 没有劳动合同扣工资应该怎么办？ 公司破产后帐还要查吗 自诉重婚罪要请律师吗？ 财产险公司可以破产清算吗 劳动合同条款范文需要注意哪些 公司破产员工的欠薪能赔偿吗 在国内已经结婚 在国外可以重婚吗？ 超过一年不签劳动合同怎么赔偿怎么操作？ 优先受偿权需要破产财产申报吗 与第三者没有登记结婚算重婚吗 公司破产会影响法人个人账户吗 公司破产和注册的房产有关系吗 告老公重婚法院起诉吗？ 企业如果破产员工离职有补贴吗 没签劳动合同受伤算工伤吗，怎么规定的？ 企业破产后欠员工的钱能给吗 涉嫌犯重婚罪要有哪些证据 企业破产需支付补偿金吗 乍得共和国首都 乏兴 乏军兴 乏徭 乏祠 乐 乐令 乐户 乐浪挈令 乔根森 乔达摩法经 乙二醛酶1 乙类委任统治地 乙醇中毒 九三学社 九仪 九刑 九品中正 九州 九府圜法 九德 九族 九法 九畴 九章律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。