| 问题 | 装修工程的最低保修期是多久 |
| 释义 |
1、 《装修工程质量保证条例》规定的最低保修期是多久？ 自工程竣工验收之日起，在保修期内。不同零件的保修期不同，但至少两年。如有问题，应尽快发出保修通知，保修费用由质量缺陷责任方承担。建设工程质量保修制度，是指建设工程在规定的保修期内，因勘察、设计、施工、材料等原因，经竣工验收手续后，因检验、设计、施工等原因造成的，应当修复的质量缺陷，由施工单位返工或更换，是实施建设工程质量保证体系的重要措施。 建设法、建设工程质量管理条例、住房建设工程质量保证办法（建设部2000年6月30日发布）对该制度有以下规定。建设工程承包人向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。建设工程的保修范围、保修期限和保修责任应当在质量保修书中明确。第7条：正常使用条件下的保证范围和最低保证期限如下： （3）采暖、制冷系统，2个采暖、制冷周期； （4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或第三方原因造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不在法律规定的保修范围内。第八条房屋建筑工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期内发生质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向建设单位发出保修通知书。施工单位接到保修通知后，应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应立即赶到现场进行维修。第十条施工单位或者房屋所有人发现涉及结构安全的质量缺陷，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，由原工程质量监督机构负责监督。在保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并承担由此造成的损失赔偿责任。对于保修期内的质量问题，施工单位应首先组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题产生的原因，但当问题严重、复杂时，无论原因是什么，只要在保修范围内，施工单位应当先履行保修义务，不推卸责任。保修费用由质量缺陷责任方承担。在此基础上，对装饰工程的相关内容进行了梳理。可见，该工程自竣工验收之日起进入保修期。不同部件的保修期不同，但至少两年。如有问题，应尽快发出保修通知，保修费用由质量缺陷责任方承担。对于更多的问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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