| 问题 | 夫妻离婚时公房如何处理 |
| 释义 |
1、 最高人民法院曾作出《关于审理离婚案件中房屋使用和租赁若干问题的回答》的司法解释，主要包括以下规定：。夫妻共同居住，有下列情形之一的，离婚后双方可租住公房： （1））（2）婚前，一方租住本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工；（3）一方婚前借款投资建房，婚后夫妻共同还贷；（4）一方或双方婚后申请房屋租赁权；（3）一方婚前借款投资建房房屋，婚后夫妻共同还贷；（5）一方婚前租住的公共住房，婚后因房屋拆迁取得租赁权的；（六）夫妻双方单位共同投资建设或者共同购买的共同住房； （七）一方将租赁住房归还本单位或者另一方单位后，另一方单位交换住房；（八）婚前双方（九）其他应当认定为夫妻双方都可以租房的情形。 2。夫妻双方都可以租住的公房，按照以下原则办理：一、照顾抚养子女的一方；二、男女同等条件照顾妇女；（三）照顾残疾或者生活困难的当事人；（四）照顾无过错的当事人。夫妻双方都可以租赁的公共住房，一方出租的，承租人可以给予对方适当的经济补偿。夫妻双方都可以租用的公房，面积大到可以分房使用的，双方都可以租用；房屋可以另一方单独租用或者承租人可以为另一方解决的，可以给予许可。离婚时，一方无权租赁另一方婚前租住的公房，确实难以解决的，人民法院可以调解或判决暂住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住人口应当缴纳相当于房屋租金的使用费和其他必要费用。离婚时，一方无权租用另一方婚前租用的公房。如果很难再租一套房子，如果租住公房的一方有能力负担，就应该给予一次性的经济资助。人民法院调整、变更自管房屋（包括房地产管理部门委托的房屋）租赁关系时，一般应当征求自管房屋单位的意见。经调解、判决改变房屋租赁关系的，承租人应当按照有关规定办理房屋变更登记手续。根据我国相关法律法规： 1。当事人结婚前，父母出资为双方购房的，应当确认为对子女的个人赠与，但父母明确表示向双方捐赠的除外； 2。当事人结婚后，父母出资为双方购房的，应当确认为个人赠与，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与的除外。 在实践中，还有一种情况：离婚期间，一方突然提出购房款是向父母借的，不是父母给的，并拿出贷款收据证明。对此，法院的一般做法是先看对方的态度。如果对方当事人不承认，法院一般不会对债权债务的成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参与诉讼。因此，法院在分房时会告知债权人另行起诉。在此基础上，本文对公房离婚处理的相关内容进行了梳理。可见，离婚中公房的分割只是公房使用权的分割。既然公有住房的所有权可能不在离异夫妻手中，就不能说它属于共同财产或个人财产。对于更多的问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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